Логистический комплекс «Сигма»
«Сигма»
Складской комплекс «Сигма» – единственный логистический комплекс класса «А» в регионе. Первая очередь комплекса была задумана и реализована в 2010 году как спекулятивное рыночное предложение. Данная инвестиционная инициатива позволила зайти на региональный рынок федеральным ритейлерам «Красное & Белое» и «Монетка».
Вторая и третья очереди, реализованные в 2017 и 2019 годах, создавались по модели BTS на фоне высокого регионального спроса по техническому заданию продовольственных ритейлеров «Пятёрочка», «КДВ-Групп» и «Башспирт».
Высокий уровень оснащения объекта позволил арендаторам без затруднений оформить лицензии Росалкогольрегулирования.
сайт объекта
Вторая и третья очереди, реализованные в 2017 и 2019 годах, создавались по модели BTS на фоне высокого регионального спроса по техническому заданию продовольственных ритейлеров «Пятёрочка», «КДВ-Групп» и «Башспирт».
Высокий уровень оснащения объекта позволил арендаторам без затруднений оформить лицензии Росалкогольрегулирования.
сайт объекта
Ключевые факты
Название (сокр.)
СК «Сигма»
Сектор
Логистическая недвижимость
Тип объекта
Сухие и мульти-
температурные склады
температурные склады
Качество объекта
Класс А
География
Россия, Республика
Башкортостан, Уфа
Башкортостан, Уфа
Локация
г. Уфа, ул. Гвардейская, 57 / 1
Год постройки
2010
Площадь (GBA/GLA)
78 559 / 78 559 м²
Заполненность
100%
Арендаторы
5 компаний
Парковочные места
490
Управляющий объектом
ООО «Акцент Проперти
Менеджмент»
Менеджмент»
Арендовать коммерческую недвижимость
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Инвестировать в коммерческую недвижимость
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Инвестиционная привлекательность
Единственный в регионе логопарк класса «А»
Заключены долгосрочные контракты с арендаторами Х5 RetailGroup (Пятёрочка), Красное и Белое, Монетка, Чижик. Арендаторы – лидеры продовольственного рынка с сильными позициями.
Операционные расходы на 100% покрываются за счет арендаторов
Выгодное местоположение
с точки зрения логистики
и доступности квалифицированных трудовых ресурсов
с точки зрения логистики
и доступности квалифицированных трудовых ресурсов
Эффективная структура владения: актив принадлежит четырём собственникам, принимающим консолидированные решения через Совет директоров
Расположение
Отличная транспортная доступность: складской комплекс располагается в промышленной зоне «Шакша» в черте города Уфа (32 км от центра). Расстояние до федеральной трассы М5 «Урал» (Москва - Самара - Уфа - Челябинск) составляет 6 км, до М7 (Москва - Казань - Уфа) — 30 км.
Ключевые арендаторы
Вышли на региональный рынок благодаря СК «Сигма»
Сеть магазинов «Красное & Белое»
Вышли на региональный рынок благодаря СК «Сигма»
Торговая сеть магазинов «Монетка»
Сеть магазинов «Чижик»
Сеть магазинов «Пятерочка»
Получите консультацию по инвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности